天博TB-新世界发展2024财年亏损近200亿港元，原行政总裁郑志刚辞任

首页 装修资讯 新世界成长2024财年吃亏近200亿港元，原行政总裁郑志刚辞任 新世界成长2024财年吃亏近200亿港元，原行政总裁郑志刚辞任 http://www.jiaju82.com 2024年09月27日11:31 家居装修资讯

9月26日，新世界成长有限公司（新世界成长，00017.HK）发布截至2024年6月30日的2024财年全年事迹。

财政数据显示，陈述期内，新世界成长来矜持续经营营业的综合收入约357.82亿港元，同比削减34%；焦点经营利润约68.98亿港元，同比削减18%。

财报数据显示，陈述期内，新世界成长的年度吃亏约171.26亿港元，客岁同期盈利35.01亿港元。母公司股东应占吃亏约196.83亿港元，此中来矜持续经营营业的吃亏约118.07亿港元，来自已终止经营营业的吃亏约78.76亿港元。

值得一提的是，2024财年是新世界成长20年来初次呈现年度吃亏。新世界成长在8月30日表露的事迹预告中指出，陈述期内焦点经营利润下跌是因为2023财年落成并移交的首要项目缺少收益确认而至。而团体投资和成长物业年度自力重估包罗商誉评估的初步成果显示，需要在2024财年进行一次性非现金重估或耗蚀吃亏。另外，团体在2024财年因出售事项录得一次性非现金吃亏82.57亿港元。

截至陈述期末，新世界成长可动用资金总计约462.7亿港元，此中现金和银行存款约279.9亿港元。

位在中国香港尖沙咀两家K11接近满租

陈述期内，新世界成长在中国中国香港的物业成长收入约24.12亿港元，物业发卖进献首要来自室第项目傲泷和名铸，和本团体位在荔枝角道888号的甲级写字楼项目。

陈述期内，新世界成长在中国香港的应占物业合同发卖约15.09亿港元，首要来自室第项目泰峯和天泷，和本团体位在荔枝角道888号的甲级写字楼项目。截至6月30日，团体在中国香港的待售室第单元合共2039个。此中，由团体发卖团队主办的项目室第单元占545个。

截至6月30日，团体中国香港未入账之应占物业合约发卖收入中，111.94亿港元将在2025和2026财年入账。估计2025和2026财务年度入账的首要项目包罗柏傲庄三期、傲泷、天泷和泰峯。

陈述期内，新世界成长中国香港物业投资收入约33.56亿港元，此中位在九龙尖沙咀的K11 MUSEA人文购物艺术馆和K11 Art Mall购物艺术馆营运效力上升。

此中，陈述期内，K11 MUSEA整体出租率达97%；发卖额和总客流量别离同比上涨17%和20%，增加首要由豪侈品消费、热点餐饮组合和文娱勾当带动。K11 Art Mall整体出租率保持99%；发卖额和人流别离同比上升16%和10%。

截至陈述期末，新世界成长在中国香港持有应占总楼面面积约774万平方呎的地盘贮备可作即时成长，此中物业成长应占总楼面面积约395万平方呎。与此同时，团体在新界持有总计约1584万平方呎待更改用处的应占农地地盘面积。新世界成长指出，团体会继续加速农地转换以释放价值和弥补地盘贮备，善加操纵当局成长政策，以应付中国香港的衡宇需求。

位在中国内地的酒店营运毛利同比增加76%

内地成长方面，陈述期内，新世界成长中国内地物业成长收入约137.13亿港元，进献首要来自杭州江明月朗园、广州岭南新世界和沈阳新世界花圃等室第项目。

陈述期内，新世界成长中国内地整体物业合同发卖额约124.8亿元人平易近币，合同发卖面积约31.3万平方米，整体合同发卖的平均室第价钱跨越每平方米4.4万元人平易近币。合�첩TB同发卖金额的地域散布，以年夜湾区为首的南部地域和长三角地域为首的东部地域进献最年夜，约85%。进献首要来自广州耀胜新世界广场|耀胜尊府、广州岭南新世界云耀、沈阳新世界花圃等。

截至6月30日，新世界成长中国内地未入账的物业合同发卖总收入约163亿元人平易近币，将在2025和2026财年入账。

新世界成长指出，将继续经由过程出售非焦点资产和营业，将资本投资到高回报的焦点营业，延续优化营业组合，为股东缔造更多企业价值。陈述期内，新世界成长共出售位在中国内地的贸易和车库发生收入约为6.76亿元人平易近币。

陈述期内，新世界成长在中国内地物业投资收入约18.41亿港元。此中上海K11整体出租率达94%；广州K11 Art Mall疫情开放后客流上升近四成，发卖额双位数增加，黑金卡会员消费金额同比增加逾五成；沈阳K11 Select出租率达86%；武汉光谷K11 Select全年发卖额同比增加近一成，全年客流量双位数增加，出租率增加至94%；武汉K11出租率为86%；天津K11 Select发卖和客流别离上涨22%和41%。

截至陈述期末，新世界成长在中国内地持有不包罗车库的地盘贮备总楼面面积约372.1万平方米可作即时成长，此中约198.9万平方米为室第用处。焦点物业成长项目首要散布在广州、深圳、佛山、武汉、上海、宁波、杭州、北京和沈阳等城市，不包罗车库的地盘贮备总楼面面积约312.3万平方米，约58%位在年夜湾区和长三角地域，室第约为145.9万平方米。

另外，新世界成长指出，陈述期内，得益在中国香港入境游强劲苏醒，团体位在中国香港的酒店的营运毛利同比增加60%；得益在国内旅游和酒店业的有序苏醒，团体在中国内地的酒店营运毛利同比增加76%。另外，团体在东南亚的酒店的营运毛利同比增加25%。

截至陈述期末，团体在中国香港、中国内地和东南亚地域合共具有17间酒店物业，供给约6560间客房。

原行政总裁郑志刚已辞任

当日，新世界成长还发布了董事和董事委员会成员的动静。通知布告显示，郑志刚已提出辞任公司行政总裁，以便投放更多时候在公共办事和其他小我事务。其已由公司履行董事和履行副主席调任为公司非履行董事和非履行副主席，和不再担负履行委员会成员和可延续成长委员会主席和成员。

与此同时，现年61岁的马绍祥已获委任为公司行政总裁，和可延续成长委员会成员和主席，在2024年9月26日起生效，其实不再担负公司首席营运总监。

当日，新世界成长的通知布告还显示，新世界成长与郑志刚全资具有的公司AC Group Limited签定合约，以2.09亿港元出售5家联系关系K11公司股分，包罗 K11 Commercial Management Group Company Limited、K11 Loyalty Program Limited、K11 Gentry Club Limited、Globo Travel Agency Limited 和爱互送有限公司。这5家公司首要运营治理K11品牌物业和其相干营业。作为出售的一部门，各方同时签订授权和谈和商标许可和谈。

新世界成长暗示，经由过程出售非焦点资产和营业，团体专注成长焦点营业，延续优化资产组合和回报，晋升企业效益，增添现金流入，避免活动风险和为股东缔造更多价值。团体已在2024财务年度完成出售约77亿港元的非焦点资产。

新世界成长还在当日发布通知布告，团体与首要公司周年夜福企业有限公司（下称“周年夜福企业”）正就潜伏出售团体在启德体育园有限公司（KTSPL）持有的全数股权予周年夜福企业进行参议。

别的，9月26日，新世界成长的股分、由公司全资从属公司刊行并由公司担保的债券、新世界成长的控股子公司新世界百货中国有限公司（00825.HK）股票均停牌一天。新世界成长的股分和债券生意将在9月27日上午9时起生效。停牌前的9月25日，新世界成长收盘报8.19港元/股，涨2.5%；新世界百货中国收盘报0.248港元/股，跌2.75%。

来历：彭湃新闻返回搜狐核心首页，查看更多

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