天博TB-大幅增长30.6%！房企开始积极拿地

http://www.jiaju82.co�첩TBm 2024年03月16日13:15 家居装修资讯

比来，地盘市场涌动着一丝分歧平常的气味，三年夜旌旗灯号如同风中的旗号，引发了行业的普遍存眷。

起首，百强房企的拿地金额如春潮般澎湃，显现出年夜幅增加之势。据中指数据显示，本年1至2月，百强企业拿地总额高达1577亿元，同比增加了惊人的30.6%。这好像冬季后的第一缕春风，仿佛预示着房企投资热忱的苏醒。

其次，焦点城市的地盘溢价率如同温度计般爬升，传递出市场热度的升温。在合肥，三宗宅地的出让中，最高溢价到达了惊人的54%，2.5万/㎡的楼面价更是创下了汗青单价地王的新高。而在杭州，新年的首场土拍一样火热，打消地盘限价后，7宗地块的平均溢价率到达了19.1%。这犹如盛夏的骄阳，让人感触感染到了地盘市场的炙热。

另外，龙湖、滨江、伟星等平易近企的积极拿地，也为市场注入了一股清流。这类拿地表示与二月份同比腰斩的发卖环境构成光鲜对照，恍如是一场“逆市上扬”的戏码。

但是，地盘市场的异动背后，不但仅是企业投资心态的转变，更是一股不容轻忽的行业趋向。百强房企拿地金额的年夜幅增加，整体地盘成交却相对低迷。国央企、城投成了拿地的主力军，旧日的巨子逐步隐身。这类款式的转变，恍如是一场没有硝烟的战争，正在悄然改变着地产行业的生态。

焦点城市消除地盘限价后，溢价“南北极化”的趋向愈发现显。一方面，“地王”频现，地盘价钱不竭刷新记载；另外一方面，本土房企逐步成为拿地的主流气力。这类分化现象，犹如冰山一角，表露出市场深处的复杂性和不肯定性。

总的来讲，2024年的地产开局布满了变数和挑战。百强拿地金额的年夜幅增加，既是房企投资意愿恢复的表现，也是市场前提限制下的无奈选择。在行业的洗牌进入深水区之际，春季的脚步仿佛还远未到来。

但是，场内的房企仍需果断决定信念，苦练内功做好降本增效，增强去化继续挺过这个隆冬，迎接将来的曙光！

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